一、BIM 技术在机电安装领域中的优势
传统机电安装二维图纸不能全面反映各管线标高、相对位置，各专业管线交叉碰撞问题在施工中才全面体现出来，导致后期无序拆改返工，造成大量人工和材料浪费。项目引进BIM技术，以设计院图纸为依据，建立三维信息模型，利用模型可视化功能预先进行管线碰撞检查，将碰撞信息及时反馈给业主、监理单位等其他参建单位，由业主单位与设计单位进行沟通后做出相应调整，对模型再次进行优化后出具施工图指导施工。
二、工程概况
株洲市武广地标项目由一栋35层5A甲级写字楼和一栋10层四星级酒店组成，地下室3层，最高建筑高度为168m，为目前株洲地区在建最高建筑。本项目机电专业多、设备管线复杂、地下室建筑面积大（约6万㎡），施工前做好施工策划，施工过程中落实精细化管理，是保证施工安全、质量、进度的关键。
三、项目重难点分析
(1）机电设计图纸存在部分“错、漏、碰、缺”问题，且以单个专业为主未全面考虑其他专业，深化设计难度较大；
(2）专业系统较多，机电管线分布密集，专业交叉施工协调难度大
(3）地下室为超大型地下车库建筑面积大层高低，净高要求对机电综合管线布置提出很大要求；
(4）图纸变更频繁，设计院各专业间协调沟通不到位，BIM综合优化困难大；
四、管线综合实践应用
(1) 管线综合流程与避让原则：
BIM工作流程是先建立建筑、结构模型，然后进行各专业机电管线的建模，再根据各专业技术、空间、施工工作面要求等因素，对建筑、结构、机电三个专业的模型用进行不同专业的碰撞检测，预先发现项目图纸的问题，让设计图纸可行、可建，然后进行汇总出图。
具体流程如下：
分专业建立模型—根据管线综合原则进行机电综合模型初步优化—碰撞检查—碰撞点优化—机房等复杂节点细部创优策划。
管线综合流程图
项目地下一层机电综合模型优化成果如下图所示。
地下一层全专业管线综合平面
地下室管线复杂区域进行净高分析与优化
（2) BIM出图
与常规设计图纸相比，BIM施工图纸以三维模型为基础，可管线综合完成后导出机电各个专业平面图、管综平面图、综合支架深化设计图等，且每条管线从三个维度进行定位，复杂位置可以单独出具局部三维图纸交底，简洁明了、易于施工。
地下一层电气桥架平面图
地下一层三维管线综合效果图
（3) BIM管线综合设计优化成果
利用BIM可视化功能进行管线碰撞检测，能直观反映出碰撞点，通过优化可解决专业内部及专业之间管线碰撞问题。武广地标项目地下一层解决碰撞问题1318个，避免因此而产生的返工费用约为19.8万元(估算平均每减少一个碰撞点将节省人、材、机等综合费用约150元)，同时增大建筑净空、提高使用舒适度。
地下室机电管线模型与现场安装照片
五、经验总结
虽然BIM 管线综合成果能减少工程返工，降低施工成本，但在实际应用过程中容易存在如下问题：
（1）在施工过程中，因机电BIM深化设计团队进场时间滞后，土建施工方按设计图纸预留孔洞，造成建筑结构的机电安装预留洞口与大多 BIM深化设计成果中的套管定位尺寸不符，存在返工的现象。
（2）机电安装单位分包众多，部分分包单位未按照BIM图纸进行施工，抢占施工有力位置先行施工，导致后期其他专业无法按照BIM三维成果施工，此类情况须加强分包单位的管理，辅以奖惩制度，使BIM方案能切实落地实施，达到预期的效果。
